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먼저, 가로벽 디자인 지침은 건축물의 형태와 규모, 용도를 규제하기 때문에 해당 필지에서 최대 이익을 창출하려는 민간의 개발 수요와 상충될 수 있다. 공해를 방지하고 공공의 안전을 확보하기 위한 최소한의 규제를 넘어선 가로벽 디자인 지침은 하향식 규제보다는 공공과 민간의 합의를 전제로 수립·적용되어야 한다.  

다음은 가로경관 이슈이다. 

가로경관을 형성하기 위해서는 인접 건물의 규모, 특히 높이를 규제하게 되는데, 이는 해당 필지의 개발 가능 면적과 직접적으로 연관되기 때문에 논쟁 대상이 된다. 가로벽의 높이는 수평으로 이어지는 건축물 지붕선까지의 높이인데, 이 높이의 적정성 여부, 지붕선 상부의 건축물 후퇴부 높이와 디자인은 가로벽 디자인 지침의 중요한 쟁점이다.

마지막으로, 가로경관의 통일성과 개별 건축디자인의 창의성과 다양성 문제는 디자인 지침에서 지속적으로 제기되는 문제이다. 통일적인 가로경관을 만들기 위해서는 건축 규제가 구체적이고 세부적으로 수립되고 권위적인 방식으로 적용된다. 도로에 어느 정도 면할 것인가, 입면차폐율을 어느 정도로 할 것인가, 빈 공간을 어느 정도 둘 것인가, 건축선 밖으로의 돌출 또는 후퇴 여부, 가로에서 인지하는 건축물 지붕선 상부의 상층부 높이와 모양 등이 논의 대상이었다.

First, design guidelines for urban walls restrict the shape, size, and use of buildings, which may conflict with private sector interests, to generate maximum profits from land development. Guidelines that are intended to prevent public nuisance and ensure public safety by setting restrictions beyond the bare minimum should be established and applied on the basis of a consensus reached between the public and private sectors, rather than an authoritative order.

Next is the issue of streetscape. In order to create a certain type of streetscape, the size of the buildings adjacent to the street -- the height, in particular – must be regulated, but this often leads to a debate because it is directly associated with the area of the lot that can be developed. The urban wall height is the height of the horizontal cornice line from the ground, and the suitability of the height and the height and design of the recess areas of the building above the cornice line are important issues when it comes to the urban wall design guidelines.

Lastly, the question of coherent streetscape versus the creativity, individuality, and diversity of architectural designs is continually raised when it comes to design guidelines. In order to create a sense of unity in the streetscape, detailed and concrete building regulations become established and are applied in an authoritative manner. The matters related to how much of the building should face the street, how much elevation coverage and void there should be, whether to have the building protrude beyond or retract behind the building line, in addition to the height and shape of the upper floors above the cornice line recognizable from the street, have long been the subjects of discussion.